Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Spazi comuni
Sottosuolo: elemento catalogabile come proprietà comune
Il singolo condòmino non può, senza il consenso degli altri condòmini, procedere allo scavo in profondità del sottosuolo condominiale per ricavarne nuovi locali o ingrandire quelli già esistenti
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Civile e processo
Immigrazione
Genitore straniero condannato per reati ostativi: ciò non basta per negare l’autorizzazione a rimanere in Italia col figlio minore
Il legame familiare è elemento rilevante anche ai fini della valutazione della minaccia concreta e attuale per l’ordine pubblico rappresentata dallo straniero
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Locazione e condominio
Spazi comuni
Cancello a presidio della porta d’ingresso dell’appartamento: opera possibile se incide sullo spazio comune in maniera minimale
Se non riduce in misura significativa la fruibilità dello spazio comune né ne altera la destinazione, allora si può parlare di uso legittimo del bene comune
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Mandato a vendere senza limiti sul prezzo: esclusa la nullità del contratto a fronte di un prezzo modesto
Fondamentale che il prezzo pattuito paia comunque rispecchiare il valore reale del bene alienato
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Compravendita: nulla la mediazione se manca l’iscrizione al ruolo degli agenti di mediazione di affari
In sostanza, in difetto di iscrizione nel ruolo degli agenti di mediazione di affari, l’intermediario non ha diritto alla provvigione e il rapporto da cui tale diritto pretende di trarre titolo è nullo, con obbligo di restituzione di quanto già percepito
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Civile e processo
Famiglia
Mantenimento del figlio: come valutare il raggiungimento della maggiore età
Il genitore ha da provare che il figlio ha raggiunto l’indipendenza economica, ovvero è stato posto nelle concrete condizioni per potere essere economicamente autosufficiente, senza averne però tratto utile profitto per sua colpa o per sua scelta