Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Formazione del condominio
Frazionamento della proprietà di un immobile: la parte acquirente entra a far parte del condominio
Il riferimento è alle parti comuni esistenti al momento dell’alienazione e per addizione, man mano che si realizzano, a quelle ulteriori parti necessarie o destinate, per caratteristiche strutturali e funzionali, all’uso comune, nonché a quelle che i contraenti, nell’esercizio dell’autonomia privata, dispongano comunque espressamente di assoggettare al regime di condominialità
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Locazione e condominio
Oneri economici
Complesso turistico: le spese di animazione non hanno carattere condominiale
Esse non sono necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio e per la prestazione dei servizi nell’interesse comune
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Obbligazioni e contratti
Compravendita immobiliare
Occupazione senza titolo del bene: come riconoscere il risarcimento per il proprietario
Si fa riferimento alla perdita subita costituita dalla concreta possibilità, andata perduta, di esercizio del diritto di godimento, diretto o indiretto, mediante concessione a terzi dietro corrispettivo
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Civile e processo
Famiglia e coppia di fatto
Bene ad un componente della coppia: come certificare la donazione
Insufficiente il riferimento alla normale dinamica che si crea in un contesto familiare o parafamiliare in merito alla contribuzione alle spese sostenute per affrontare la vita quotidiana
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Obbligazioni e contratti
Clausole
Prevista penale per il ritardo: possibile la domanda di adempimento della prestazione principale
Ammesse anche la richiesta di risarcimento del danno da inadempimento, nel caso di risoluzione del contratto, e la penale per la mancata esecuzione dell’obbligazione nel termine stabilito
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Civile e processo
Sostegno alla prole
Mantenimento dei figli minorenni: papà inchiodato dall’occultamento del conto svizzero
Per i giudici anche un atteggiamento opaco consente di ritenere non attendibile la situazione reddituale e patrimoniale del genitore