Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Regolamento condominiale
Condominio: in mancanza di divieto specifico è possibile aprire una scuola di danza
Per il Tribunale il regolamento condominiale deve contenere divieti specifici che escludano l’uso dei locali commerciali per svolgere attività di danza. Le limitazioni generiche e poco chiare non vincolano i condomini.
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Civile e processo
Separazione
La costituzione di diritti reali negli accordi di separazione
Le clausole che trasferiscono la proprietà di beni o diritti reali in un accordo di separazione consensuale o divorzio devono rispettare criteri chiave come l'identificazione catastale e le planimetrie. La mancanza di tali informazioni potrebbe provocare la nullità dell'accordo anche dopo l'omologazione
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Comunitario e internazionale
Diritti di usufrutto
Legittima la reiscrizione anche l’iscrizione iniziale era illegittima
Una tale reiscrizione non lede in modo sproporzionato i diritti di coloro che erano i nudi proprietari di tali terreni nel momento della cancellazione illegittima dei diritti di usufrutto in questione
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Obbligazioni e contratti
Appalto
Il ridotto costo della manodopera non basta per parlare di offerta anomala
Possibile che il costo proprio del singolo concorrente, sopportato per la manodopera, sia diverso dal costo medio.
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Penale
Delitti contro la persona
Basta il gesto mimato da un marito verso la moglie per la condanna
Indiscutibile il maggior disvalore dei maltrattamenti, pur a fronte di un uso anche solo sporadico o, in ipotesi, isolato di un’arma
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Locazione e condominio
Amministratore di condominio
Cinque anni non bastano per la prescrizione dell’onorario del vecchio amministratore
Va ritenuta applicabile la prescrizione ordinaria decennale, in ragione della natura del rapporto contrattuale tra l’amministratore e il condominio